Skalvej 4E, Vrist

Villa · 151 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Udledning urenset

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 142.500 kr.
Offentlig grundværdi: 142.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.196 kr/m².926.000 kr.
2Vores vurdering2.348.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2035,21 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2019 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.348.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023110.000 kr.
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røngårdsvej 7, Vrist 7673 Harboøre	161 m²	500 m	02-11-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Strandvejen 49, Vrist 7673 Harboøre	117 m²	379 m	24-06-2026	450.000 kr.	3.846 kr./m²
Rugvænget 3 7673 Harboøre	150 m²	2,3 km	14-01-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Gajsgårdsvej 73 7673 Harboøre	143 m²	2,1 km	14-08-2026	545.000 kr.	3.811 kr./m²
Gajsgårdsvej 73 7673 Harboøre	143 m²	2,1 km	04-02-2024	800.000 kr.	5.594 kr./m²
Rosenvænget 5 7673 Harboøre	146 m²	2,3 km	17-04-2025	670.000 kr.	4.589 kr./m²
Carl Moes Vej 13 7673 Harboøre	156 m²	2,5 km	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Kæret 5 7673 Harboøre	141 m²	2,2 km	26-06-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Mågegade 17 7673 Harboøre	158 m²	2,6 km	16-10-2025	630.000 kr.	3.987 kr./m²
Søndergade 21 7673 Harboøre	140 m²	2,5 km	31-07-2025	395.000 kr.	2.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu