Skambækvej 14

Landejendom · 203 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 84.032 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 84032 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Glas

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.387 kr/m².7.574.151 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)84032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.127.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,37 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1995 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.127.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallerupvej 219 4400 Kalundborg	245 m²	2,6 km	03-09-2024	10.016.512 kr.	40.884 kr./m²
Elledevej 95 4400 Kalundborg	237 m²	3,4 km	05-03-2024	37.850.000 kr.	159.705 kr./m²
Højgårdsvej 33 4400 Kalundborg	148 m²	3,0 km	29-12-2024	2.780.000 kr.	18.784 kr./m²
Ølesvej 10 4400 Kalundborg	198 m²	5,5 km	23-03-2025	2.450.000 kr.	12.374 kr./m²
Svenstrupvej 115 4400 Kalundborg	223 m²	5,3 km	09-02-2025	3.600.000 kr.	16.143 kr./m²
Røsnæsvej 398 4400 Kalundborg	187 m²	5,9 km	04-09-2025	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Brændemosevej 77 4400 Kalundborg	219 m²	6,9 km	23-07-2024	2.995.000 kr.	13.676 kr./m²
Lerchenfeldvej 231 4400 Kalundborg	275 m²	5,0 km	06-02-2026	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²
Åsen 5 4400 Kalundborg	145 m²	5,6 km	31-05-2026	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Istebjergvej 34 4400 Kalundborg	199 m²	8,4 km	16-12-2025	4.550.000 kr.	22.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu