Skanderup Landevej 45, Skanderup

Villa · 144 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 6.806 m², 8 værelser, opført i 1913, renoveret i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 6806 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkanderupMedian pris/m² for villa i Skanderup (6640, sidste 24 mdr.): 12.915 kr/m² × 144 m².1.859.760 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011 · Energimærke forbedret: G → E+15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6806 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.118.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,79 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2021aug.Ejerskifte850.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanderup Landevej 3, Skanderup 6640 Lunderskov	129 m²	1,4 km	25-07-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Møllevang 26, Skanderup 6640 Lunderskov	140 m²	677 m	26-07-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Søndergyden 23, Skanderup 6640 Lunderskov	145 m²	2,2 km	18-09-2024	2.325.000 kr.	16.034 kr./m²
Kastanie Alle 27, Skanderup 6640 Lunderskov	147 m²	2,1 km	01-08-2024	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Enghaven 10, Skanderup 6640 Lunderskov	134 m²	2,0 km	27-07-2026	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	2,2 km	29-05-2026	2.005.000 kr.	13.191 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	2,2 km	15-04-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Møllevang 34, Skanderup 6640 Lunderskov	187 m²	777 m	01-05-2025	2.667.500 kr.	14.265 kr./m²
Gelballevej 101 6640 Lunderskov	153 m²	2,7 km	29-01-2025	3.375.000 kr.	22.059 kr./m²
Marievænget 8, Skanderup 6640 Lunderskov	160 m²	2,4 km	07-04-2025	2.149.000 kr.	13.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu