Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skansebakken 26

Villa · 217 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 810 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.958 kr/m².2.881.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkansebakken gns: 21.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.528.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,76 pct. siden sep. 2019
342k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.195.000 kr.I dag · vores estimat3.528.601 kr.Markedet · 1992894.474 kr.Markedet · 19931.060.913 kr.Markedet · 19941.021.202 kr.Markedet · 19951.132.740 kr.Markedet · 19961.288.329 kr.Markedet · 19971.131.438 kr.Markedet · 19981.155.091 kr.Markedet · 19991.321.313 kr.Markedet · 20001.235.815 kr.Markedet · 2001913.353 kr.Markedet · 20021.796.326 kr.Markedet · 20031.327.823 kr.Markedet · 20041.679.580 kr.Markedet · 20051.906.128 kr.Markedet · 20062.959.012 kr.Markedet · 20072.718.576 kr.Markedet · 20082.564.289 kr.Markedet · 20093.443.356 kr.Markedet · 20103.185.343 kr.Markedet · 20112.059.113 kr.Markedet · 20122.072.133 kr.Markedet · 20131.908.298 kr.Markedet · 20142.034.375 kr.Markedet · 20152.393.727 kr.Markedet · 20162.501.142 kr.Markedet · 20172.618.973 kr.Markedet · 20182.503.746 kr.Markedet · 20191.980.993 kr.Markedet · 20202.740.710 kr.Markedet · 20212.712.500 kr.Markedet · 20223.111.129 kr.Markedet · 20233.526.250 kr.Markedet · 20243.338.545 kr.Markedet · 20253.980.214 kr.Markedet · 20263.624.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.528.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansebakken 17
8400 Ebeltoft		221 m²82 m23-11-20244.240.000 kr.19.186 kr./m²
Skansebakken 15
8400 Ebeltoft		155 m²62 m27-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Skansebakken 18
8400 Ebeltoft		138 m²69 m14-10-20253.900.000 kr.28.261 kr./m²
Irisvej 2
8400 Ebeltoft		208 m²259 m28-05-20263.300.000 kr.15.865 kr./m²
Fresiavej 8
8400 Ebeltoft		224 m²368 m04-11-20242.195.000 kr.9.799 kr./m²
Fyrrehøjen 10
8400 Ebeltoft		220 m²626 m21-05-20242.750.000 kr.12.500 kr./m²
Lathyrusvej 3
8400 Ebeltoft		207 m²369 m05-10-20252.375.000 kr.11.473 kr./m²
Holger Drachmanns V 17
8400 Ebeltoft		224 m²532 m02-09-20242.175.000 kr.9.710 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
8400 Ebeltoft		198 m²339 m07-08-20262.500.000 kr.12.626 kr./m²
Skovsvinget 1
8400 Ebeltoft		198 m²421 m22-01-20253.225.000 kr.16.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden