Skansevej 10, Ellinge Lyng

Fritidshus · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.185 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 120 m².3.487.440 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.524.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,45 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.524.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 47, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	47 m	16-02-2026	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Syrenvej 62, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	604 m	01-12-2024	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²
Strandgårdsleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	782 m	30-06-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Agerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	468 m	29-07-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²
Solborgleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	607 m	16-02-2025	5.845.000 kr.	52.188 kr./m²
Strandgårdsvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	134 m²	237 m	08-04-2025	3.775.000 kr.	28.172 kr./m²
Ved Voldene 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	110 m²	516 m	03-07-2024	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²
Tømrervej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	1,1 km	02-05-2024	2.075.000 kr.	17.149 kr./m²
Frejasvej 23, Hønsinge L 4560 Vig	122 m²	1,1 km	11-06-2025	2.230.000 kr.	18.279 kr./m²
Kirsebærstien 4, Hønsinge L 4560 Vig	117 m²	1,1 km	19-01-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu