Skansevej 12

Rækkehus · 80 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 294 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.304 kr/m².2.595.000 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.033.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,77 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2022 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.033.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022majEjerskifte2.895.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 1A 3390 Hundested	72 m²	1,5 km	07-12-2025	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Tværvej 7B 3390 Hundested	59 m²	163 m	02-04-2025	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Bagerstræde 1B 3390 Hundested	90 m²	1,5 km	31-08-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Bagerstræde 1B 3390 Hundested	90 m²	1,5 km	29-07-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Kattegat Strandhave 26 3390 Hundested	105 m²	69 m	16-03-2026	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Kattegat Strandhave 17 3390 Hundested	105 m²	79 m	26-03-2026	3.075.000 kr.	29.286 kr./m²
Kattegat Strandhave 21 3390 Hundested	105 m²	89 m	31-07-2026	3.795.000 kr.	36.143 kr./m²
Kattegat Strandhave 21 3390 Hundested	105 m²	89 m	10-06-2026	3.795.000 kr.	36.143 kr./m²
Kattegat Strandhave 2 3390 Hundested	105 m²	92 m	15-03-2025	3.195.000 kr.	30.429 kr./m²
Havesangervej 6 3390 Hundested	94 m²	1,2 km	21-12-2023	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu