Skansevej 13, Reersø

Villa · 83 m² · bygget 1750

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.370 m², 5 værelser, opført i 1750. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1750
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.149 kr/m².1.176.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.299.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,92 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.299.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klydevej 1, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	663 m	07-07-2026	1.720.000 kr.	21.772 kr./m²
Engvej 23A, Reersø By 4281 Gørlev	75 m²	478 m	30-03-2025	695.000 kr.	9.267 kr./m²
Strandvejen 59B, Reersø 4281 Gørlev	67 m²	233 m	28-02-2025	550.000 kr.	8.209 kr./m²
Strandvejen 7, Reersø 4281 Gørlev	100 m²	478 m	17-11-2024	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Hesselbjergvej 9, Reersø 4281 Gørlev	45 m²	671 m	11-06-2024	435.000 kr.	9.667 kr./m²
Tjørnevej 6, Reersø By 4281 Gørlev	129 m²	210 m	13-05-2026	1.370.000 kr.	10.620 kr./m²
Klydevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	132 m²	636 m	10-08-2024	1.320.000 kr.	10.000 kr./m²
Engstien 4, Reersø 4281 Gørlev	136 m²	637 m	15-11-2023	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Engvej 25, Reersø By 4281 Gørlev	138 m²	460 m	28-07-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Skolegade 7, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	87 m²	5,8 km	04-03-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu