Skansevej 19

Villa · 87 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 840 m², 2 værelser, opført i 1852. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1852
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.439 kr/m².2.196.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkansevej gns: 36.510 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+69,20 pct.
3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.009.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,76 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, familiehandel4.000.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 4 3390 Hundested	90 m²	100 m	31-01-2024	3.988.000 kr.	44.311 kr./m²
Vibevej 4 3390 Hundested	85 m²	645 m	29-08-2026	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Svalevej 10 3390 Hundested	96 m²	101 m	13-07-2025	3.595.000 kr.	37.448 kr./m²
Overdrevsvej 27 3390 Hundested	86 m²	848 m	24-02-2024	1.761.000 kr.	20.477 kr./m²
Vibevej 1 3390 Hundested	83 m²	662 m	02-12-2023	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Gyvelvej 5 3390 Hundested	91 m²	721 m	29-05-2024	1.775.000 kr.	19.505 kr./m²
Bakkebjerg 4 3390 Hundested	90 m²	857 m	20-08-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Overdrevsvej 19 3390 Hundested	91 m²	856 m	29-08-2024	2.250.000 kr.	24.725 kr./m²
Rønnebærvej 3 3390 Hundested	90 m²	957 m	17-12-2023	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Mosevej 4 3390 Hundested	90 m²	961 m	10-06-2025	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu