Skansevej 31, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.641 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 64 m².1.859.968 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.950.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,48 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 37, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	63 m	14-08-2025	1.870.000 kr.	32.807 kr./m²
Skansevej 47, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	183 m	16-02-2026	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Skansevej 1B, Ellinge Lyng 4560 Vig	36 m²	466 m	11-06-2025	1.000.000 kr.	27.778 kr./m²
Strandgårdslyngen 2, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	244 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Fiskerleddet 10, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	354 m	07-02-2026	2.530.000 kr.	41.475 kr./m²
Fyrreleddet 3, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	645 m	14-08-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Strandleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	403 m	07-12-2023	2.710.000 kr.	40.448 kr./m²
Syrenvej 36, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	584 m	30-01-2024	2.308.000 kr.	34.970 kr./m²
Lyngvej 70, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	587 m	13-11-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Rævevej 3 4560 Vig	61 m²	467 m	20-07-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu