Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Skansevej 36A

Villa · 149 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredericia (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.829 kr/m².3.030.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkansevej gns: 20.635 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²+26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.853.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,89 pct. siden aug. 2026
610k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20262.462.500 kr.I dag · vores estimat2.853.772 kr.Markedet · 1992610.304 kr.Markedet · 1993623.118 kr.Markedet · 1994702.088 kr.Markedet · 1995707.601 kr.Markedet · 1996806.090 kr.Markedet · 1997879.100 kr.Markedet · 19981.008.432 kr.Markedet · 1999923.055 kr.Markedet · 20001.091.425 kr.Markedet · 20011.078.760 kr.Markedet · 20021.057.155 kr.Markedet · 20031.002.770 kr.Markedet · 20041.017.819 kr.Markedet · 20051.168.011 kr.Markedet · 20061.365.585 kr.Markedet · 20071.797.685 kr.Markedet · 20082.108.797 kr.Markedet · 20091.455.432 kr.Markedet · 20101.596.386 kr.Markedet · 20111.678.634 kr.Markedet · 20121.508.178 kr.Markedet · 20131.495.364 kr.Markedet · 20141.373.184 kr.Markedet · 20151.687.872 kr.Markedet · 20161.398.663 kr.Markedet · 20171.707.838 kr.Markedet · 20181.746.131 kr.Markedet · 20191.685.786 kr.Markedet · 20201.905.561 kr.Markedet · 20212.131.445 kr.Markedet · 20222.247.367 kr.Markedet · 20232.074.080 kr.Markedet · 20242.155.285 kr.Markedet · 20252.300.262 kr.Markedet · 20262.148.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.462.500 kr.
I dag · vores estimat
2.853.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.462.500 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansevej 35
7000 Fredericia		164 m²71 m20-03-20244.575.000 kr.27.896 kr./m²
Skansevej 37
7000 Fredericia		128 m²59 m16-04-20243.825.000 kr.29.883 kr./m²
Skansevej 16
7000 Fredericia		115 m²231 m10-02-20251.960.000 kr.17.043 kr./m²
Skansevej 15
7000 Fredericia		184 m²220 m15-06-20244.495.000 kr.24.429 kr./m²
Skansevej 22
7000 Fredericia		200 m²177 m19-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Skansevej 29
7000 Fredericia		84 m²108 m06-10-20241.850.000 kr.22.024 kr./m²
Indre Ringvej 232
7000 Fredericia		147 m²184 m30-09-20262.275.000 kr.15.476 kr./m²
Indre Ringvej 232
7000 Fredericia		147 m²184 m30-06-20242.175.000 kr.14.796 kr./m²
Olgasvej 4
7000 Fredericia		151 m²293 m09-02-20242.555.000 kr.16.921 kr./m²
Fælledvej 36A
7000 Fredericia		147 m²293 m27-08-20253.800.000 kr.25.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden