Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Skansevej 4B

Villa · 116 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 325 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.349 kr/m².2.378.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkansevej gns: 36.510 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²+68,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.449.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,97 pct. siden jun. 2023
207k930k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat2.449.841 kr.Markedet · 1992415.396 kr.Markedet · 1993407.276 kr.Markedet · 1994570.372 kr.Markedet · 1995521.420 kr.Markedet · 1996685.444 kr.Markedet · 1997675.932 kr.Markedet · 1998764.788 kr.Markedet · 1999702.380 kr.Markedet · 2000988.668 kr.Markedet · 20011.014.536 kr.Markedet · 20021.149.792 kr.Markedet · 20031.072.652 kr.Markedet · 20041.185.868 kr.Markedet · 20051.512.756 kr.Markedet · 20061.756.008 kr.Markedet · 20071.983.020 kr.Markedet · 20081.834.656 kr.Markedet · 20091.221.016 kr.Markedet · 20101.607.180 kr.Markedet · 20111.404.412 kr.Markedet · 20121.395.248 kr.Markedet · 20131.143.876 kr.Markedet · 20141.058.152 kr.Markedet · 20151.792.780 kr.Markedet · 20161.109.540 kr.Markedet · 20171.467.864 kr.Markedet · 20181.321.588 kr.Markedet · 20191.367.988 kr.Markedet · 20201.674.228 kr.Markedet · 20211.844.864 kr.Markedet · 20222.190.428 kr.Markedet · 20231.991.952 kr.Markedet · 20241.911.680 kr.Markedet · 20252.228.244 kr.Markedet · 20262.286.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.449.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2023dec.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 3
3390 Hundested		117 m²231 m01-05-20262.016.000 kr.17.231 kr./m²
Vandværksvej 9
3390 Hundested		119 m²202 m28-01-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
Steffensvej 3
3390 Hundested		114 m²353 m03-07-20252.755.000 kr.24.167 kr./m²
Ll Karlsmindevej 24
3390 Hundested		117 m²480 m01-02-20261.950.000 kr.16.667 kr./m²
Vandværksvej 16
3390 Hundested		120 m²282 m01-05-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
L Frederiksensvej 3
3390 Hundested		113 m²416 m18-10-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²
Agertoften 3
3390 Hundested		116 m²743 m27-05-20261.798.000 kr.15.500 kr./m²
Grønlandsvej 25
3390 Hundested		114 m²615 m18-04-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Parallelvej 46
3390 Hundested		125 m²192 m15-07-20252.495.000 kr.19.960 kr./m²
Vibevej 15
3390 Hundested		114 m²678 m10-09-20262.200.000 kr.19.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden