Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skansevej 65

Villa · 89 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 551 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1986. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.098 kr/m².3.791.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkansevej gns: 33.609 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.099.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,85 pct. siden dec. 2019
436k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.350.000 kr.31. jul. 20223.400.000 kr.I dag · vores estimat3.099.074 kr.Markedet · 1992436.189 kr.Markedet · 1993538.183 kr.Markedet · 1994534.356 kr.Markedet · 1995649.522 kr.Markedet · 1996638.842 kr.Markedet · 1997713.157 kr.Markedet · 1998808.832 kr.Markedet · 1999988.879 kr.Markedet · 2000968.320 kr.Markedet · 20011.122.379 kr.Markedet · 20021.216.363 kr.Markedet · 20031.077.523 kr.Markedet · 20041.180.852 kr.Markedet · 20051.496.179 kr.Markedet · 20062.066.936 kr.Markedet · 20072.006.505 kr.Markedet · 20081.698.387 kr.Markedet · 20091.525.727 kr.Markedet · 20101.478.201 kr.Markedet · 20111.557.500 kr.Markedet · 20121.383.594 kr.Markedet · 20131.456.930 kr.Markedet · 20141.332.597 kr.Markedet · 20151.450.967 kr.Markedet · 20161.761.310 kr.Markedet · 20171.867.398 kr.Markedet · 20181.955.152 kr.Markedet · 20191.853.069 kr.Markedet · 20202.258.197 kr.Markedet · 20212.445.275 kr.Markedet · 20222.732.478 kr.Markedet · 20232.657.896 kr.Markedet · 20242.482.477 kr.Markedet · 20252.950.706 kr.Markedet · 20263.075.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.099.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansevej 25
3400 Hillerød		109 m²440 m11-09-20252.950.000 kr.27.064 kr./m²
Skansevej 82
3400 Hillerød		156 m²315 m17-11-20255.950.000 kr.38.141 kr./m²
Skansevej 78
3400 Hillerød		166 m²285 m24-11-20245.400.000 kr.32.530 kr./m²
Jespervej 102
3400 Hillerød		87 m²480 m29-06-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Rytterstien 14
3400 Hillerød		89 m²724 m10-05-20262.815.000 kr.31.629 kr./m²
Skovledet 23
3400 Hillerød		88 m²892 m12-05-20253.200.000 kr.36.364 kr./m²
Skovvej 4
3400 Hillerød		95 m²465 m01-02-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Hjortholmvej 1
3400 Hillerød		97 m²497 m29-05-20243.625.000 kr.37.371 kr./m²
Grønne Tofte 13
3400 Hillerød		81 m²549 m20-04-20253.595.000 kr.44.383 kr./m²
Lauritzensvej 8
3400 Hillerød		92 m²1,0 km12-06-20263.875.000 kr.42.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden