Skarøvænget 4, 5500 Middelfart — Villa · 166 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2011. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 799 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.680 kr/m².2.914.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkarøvænget gns: 17.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.106.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerandel overdraget
2011Ombygning
2008feb.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarøvænget 20 5500 Middelfart	165 m²	116 m	18-07-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Vejrøvænget 90 5500 Middelfart	168 m²	126 m	17-03-2024	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Vejrøvænget 23 5500 Middelfart	171 m²	231 m	08-04-2025	3.625.000 kr.	21.199 kr./m²
Vejrøvænget 75 5500 Middelfart	158 m²	112 m	06-10-2025	3.250.000 kr.	20.570 kr./m²
Vejrøvænget 78 5500 Middelfart	174 m²	115 m	08-01-2024	2.525.000 kr.	14.511 kr./m²
Vejrøvænget 3 5500 Middelfart	170 m²	354 m	16-04-2024	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Siøvænget 40 5500 Middelfart	165 m²	648 m	23-06-2024	2.275.000 kr.	13.788 kr./m²
Fejøvænget 3 5500 Middelfart	163 m²	608 m	10-04-2025	3.295.000 kr.	20.215 kr./m²
Tunøvænget 22 5500 Middelfart	157 m²	446 m	05-10-2026	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Strømøvænget 11 5500 Middelfart	158 m²	508 m	31-07-2026	3.095.000 kr.	19.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu