Skarpegade 26, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 75 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 175 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1990. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 75 m².1.014.375 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering957.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
1995sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarpegade 22, Rønne 3700 Rønne	68 m²	24 m	11-09-2025	970.000 kr.	14.265 kr./m²
Paradisgade 25, Rønne 3700 Rønne	74 m²	67 m	18-01-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Kastanievej 11, Rønne 3700 Rønne	73 m²	77 m	06-05-2025	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²
Pilestræde 29, Rønne 3700 Rønne	77 m²	190 m	16-09-2025	695.000 kr.	9.026 kr./m²
Stengade 38, Rønne 3700 Rønne	72 m²	84 m	10-11-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Paradisgade 12, Rønne 3700 Rønne	72 m²	113 m	04-05-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Paradisgade 6, Rønne 3700 Rønne	72 m²	132 m	05-10-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Lindevej 4, Rønne 3700 Rønne	71 m²	63 m	07-12-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Stormgade 19, Rønne 3700 Rønne	78 m²	227 m	26-10-2025	1.095.000 kr.	14.038 kr./m²
Østervoldgade 29, Rønne 3700 Rønne	76 m²	461 m	06-06-2025	1.095.000 kr.	14.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu