Skarpegade 7, Rønne

Rækkehus · 94 m² · bygget 1878

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 96 m², 4 værelser, opført i 1878. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1878
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 94 m².1.271.350 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.192.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,76 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2023 · Alm. Salg: 600.000 kr.
20. feb. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2023okt.Ejerskifte600.000 kr.
2015majEjerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarpegade 26, Rønne 3700 Rønne	75 m²	83 m	22-10-2024	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Skarpegade 22, Rønne 3700 Rønne	68 m²	60 m	11-09-2025	970.000 kr.	14.265 kr./m²
Ny Østergade 43, Rønne 3700 Rønne	92 m²	272 m	25-06-2026	1.145.000 kr.	12.446 kr./m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	291 m	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	133 m	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Kirkestræde 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	309 m	02-06-2026	1.562.700 kr.	16.110 kr./m²
Almegade 10, Rønne 3700 Rønne	100 m²	108 m	23-02-2024	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Stormgade 7, Rønne 3700 Rønne	89 m²	213 m	07-12-2025	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	295 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Langelinie 17, Rønne 3700 Rønne	96 m²	783 m	14-06-2025	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu