Skaverupvej 24, Strandhusene

Villa · 164 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.062 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StrandhuseneMedian pris/m² for villa i Strandhusene (4500, sidste 24 mdr.): 12.113 kr/m² × 164 m².1.986.532 kr.
2Boligareal større end typisk164 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.146.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,48 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.146.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2014majEjerskifte
2010majEjerskifte
2003sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaverupvej 18, Strandhusene 4500 Nykøbing Sj	97 m²	64 m	10-07-2025	1.630.000 kr.	16.804 kr./m²
Æble Alle 73, Strandhusene 4500 Nykøbing Sj	140 m²	210 m	21-02-2025	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Egebjergvej 260, Glostrup Overdrev 4500 Nykøbing Sj	150 m²	806 m	26-05-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Æble Alle 12, Strandhusene 4500 Nykøbing Sj	195 m²	181 m	21-10-2024	3.800.000 kr.	19.487 kr./m²
Udsigtsvangen 12, Glostrup Overdrev 4500 Nykøbing Sj	133 m²	528 m	10-08-2025	3.125.000 kr.	23.496 kr./m²
Æble Alle 65, Strandhusene 4500 Nykøbing Sj	112 m²	206 m	30-09-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Ryttervænget 6, Glostrup Overdrev 4500 Nykøbing Sj	114 m²	569 m	15-09-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Egebjergvej 214, Strandhusene 4500 Nykøbing Sj	97 m²	74 m	06-04-2025	1.175.000 kr.	12.113 kr./m²
Trindhøjen 1, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	133 m²	1,9 km	24-06-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Æble Alle 59, Strandhusene 4500 Nykøbing Sj	95 m²	231 m	25-08-2024	1.275.000 kr.	13.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu