Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Skavevej 1, Stendis

Landejendom · 100 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 192.825 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
192825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.361 kr/m².7.808.545 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)192825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.943.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-70,71 pct. siden feb. 2021
53k9,7M19,3M28,9M38,5M19921998200220062010201420182022202628. feb. 202113.464.000 kr.19. apr. 202113.464.000 kr.I dag · vores estimat3.943.769 kr.Markedet · 1992333.300 kr.Markedet · 1993755.800 kr.Markedet · 1994401.500 kr.Markedet · 1996782.100 kr.Markedet · 19981.053.600 kr.Markedet · 19993.903.500 kr.Markedet · 20001.073.300 kr.Markedet · 20012.121.000 kr.Markedet · 20021.800.700 kr.Markedet · 20031.257.500 kr.Markedet · 2004367.000 kr.Markedet · 20051.596.200 kr.Markedet · 20061.623.900 kr.Markedet · 20071.268.700 kr.Markedet · 20084.374.100 kr.Markedet · 2009644.100 kr.Markedet · 2010434.200 kr.Markedet · 20112.525.000 kr.Markedet · 2012544.700 kr.Markedet · 2013145.500 kr.Markedet · 201453.400 kr.Markedet · 20151.347.300 kr.Markedet · 20161.069.400 kr.Markedet · 2017590.900 kr.Markedet · 20181.084.500 kr.Markedet · 2019920.200 kr.Markedet · 20202.418.600 kr.Markedet · 20212.932.200 kr.Markedet · 20221.003.300 kr.Markedet · 20232.392.300 kr.Markedet · 20241.214.300 kr.Markedet · 20255.191.600 kr.Markedet · 20267.969.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
13.464.000 kr.
19. apr. 2021 · Alm. Salg
13.464.000 kr.
I dag · vores estimat
3.943.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg13.464.000 kr.
  • feb.Ejerskifte13.464.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sevelskovbyvej 7, Sevelskovby
7830 Vinderup		70 m²1,7 km26-03-2024850.000 kr.12.143 kr./m²
Baunehøjvej 3, Raunholt
7830 Vinderup		132 m²2,6 km06-01-202525.900.000 kr.196.212 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde
7830 Vinderup		124 m²6,3 km13-08-20241.445.000 kr.11.653 kr./m²
Hedegårdvej 7, Sevel
7830 Vinderup		194 m²2,4 km07-08-20251.995.000 kr.10.284 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde
7830 Vinderup		195 m²4,1 km21-05-20242.145.000 kr.11.000 kr./m²
Bjergbyvej 22, Nautrup
7830 Vinderup		193 m²4,2 km09-09-20253.200.000 kr.16.580 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²4,7 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²9,6 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Holstebrovej 43, Handbjerg
7830 Vinderup		188 m²7,6 km03-09-20257.300.000 kr.38.830 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²7,1 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden