Skebjergvej 24A, Lille Smørum

Villa · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 837 m²
Indbygget carport: 23 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.056 kr/m².5.213.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.895.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,36 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.895.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2007Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skebjergvej 15, Lille Smørum 2765 Smørum	134 m²	385 m	04-12-2025	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Skebjergvej 29, Smørumnedre 2765 Smørum	130 m²	997 m	05-05-2024	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Skebjergvej 9, Lille Smørum 2765 Smørum	146 m²	422 m	11-07-2025	7.495.000 kr.	51.336 kr./m²
Skebjergvej 41, Smørumnedre 2765 Smørum	174 m²	1,3 km	20-07-2025	7.350.000 kr.	42.241 kr./m²
Skebjergvej 11, Lille Smørum 2765 Smørum	198 m²	392 m	09-07-2025	6.050.000 kr.	30.556 kr./m²
Stenkær 22, Smørumnedre 2765 Smørum	109 m²	383 m	05-06-2025	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Stenkær 7, Smørumnedre 2765 Smørum	107 m²	591 m	01-12-2024	4.095.000 kr.	38.271 kr./m²
Hegnskær 3 2765 Smørum	112 m²	844 m	08-06-2026	4.795.000 kr.	42.812 kr./m²
Rørkær 42, Smørumnedre 2765 Smørum	117 m²	536 m	29-10-2024	3.750.000 kr.	32.051 kr./m²
Rørkær 38, Smørumnedre 2765 Smørum	119 m²	496 m	08-09-2024	6.100.000 kr.	51.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu