Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Skelbækvej 21

Villa · 241 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.701 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.272 kr/m².6.988.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.631.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,34 pct. siden sep. 2018
970k2,6M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20184.650.000 kr.15. jul. 20215.700.000 kr.I dag · vores estimat6.631.191 kr.Markedet · 19921.196.806 kr.Markedet · 19931.282.120 kr.Markedet · 19941.279.710 kr.Markedet · 19951.337.068 kr.Markedet · 19961.351.287 kr.Markedet · 19971.404.548 kr.Markedet · 19981.585.057 kr.Markedet · 19991.789.425 kr.Markedet · 20002.294.079 kr.Markedet · 20011.495.405 kr.Markedet · 20022.504.954 kr.Markedet · 20032.599.185 kr.Markedet · 20042.665.460 kr.Markedet · 20053.381.712 kr.Markedet · 20063.837.684 kr.Markedet · 20074.142.067 kr.Markedet · 20083.827.562 kr.Markedet · 20093.568.728 kr.Markedet · 20103.166.499 kr.Markedet · 20113.213.253 kr.Markedet · 20122.683.776 kr.Markedet · 20133.605.601 kr.Markedet · 20142.132.127 kr.Markedet · 20153.133.000 kr.Markedet · 20163.145.291 kr.Markedet · 20173.439.311 kr.Markedet · 20183.615.000 kr.Markedet · 20193.628.496 kr.Markedet · 20204.287.631 kr.Markedet · 20214.880.973 kr.Markedet · 20225.168.486 kr.Markedet · 20234.561.407 kr.Markedet · 20245.329.715 kr.Markedet · 20255.268.983 kr.Markedet · 20265.838.948 kr.Markedet · 20277.411.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
15. jul. 2021 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.631.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte4.650.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelbækvej 7
4300 Holbæk		179 m²200 m20-11-20255.750.000 kr.32.123 kr./m²
Skelbækvej 11A
4300 Holbæk		321 m²149 m16-12-20245.500.000 kr.17.134 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 6
4300 Holbæk		235 m²190 m22-07-20249.995.000 kr.42.532 kr./m²
Wegeners Vej 26
4300 Holbæk		236 m²533 m29-03-20247.300.000 kr.30.932 kr./m²
Wessels Have 7B
4300 Holbæk		244 m²605 m23-03-20256.995.000 kr.28.668 kr./m²
Stjernedalen 26
4300 Holbæk		236 m²555 m21-03-20247.150.000 kr.30.297 kr./m²
Vejrhøj 8
4300 Holbæk		246 m²570 m20-06-20244.650.000 kr.18.902 kr./m²
Solbakken 18
4300 Holbæk		226 m²332 m08-05-20248.250.000 kr.36.504 kr./m²
Solbakken 9
4300 Holbæk		257 m²357 m18-08-20247.795.000 kr.30.331 kr./m²
Solbakken 8
4300 Holbæk		257 m²375 m24-09-20256.500.000 kr.25.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden