Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skelbækvej 8

Villa · 238 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 754 m², 8 værelser, opført i 1948, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.659 kr/m².9.804.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.715.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,78 pct. siden maj 2005
1,1M5,7M10,2M14,8M19,4M19921996200020042008201220162020202429. maj 20052.499.000 kr.I dag · vores estimat9.715.623 kr.Markedet · 19921.505.826 kr.Markedet · 19931.546.048 kr.Markedet · 19941.636.964 kr.Markedet · 19951.726.928 kr.Markedet · 19962.295.034 kr.Markedet · 19972.217.446 kr.Markedet · 19982.173.416 kr.Markedet · 19992.078.216 kr.Markedet · 20002.865.282 kr.Markedet · 20012.801.260 kr.Markedet · 20022.210.068 kr.Markedet · 20032.818.396 kr.Markedet · 20042.708.678 kr.Markedet · 20053.976.028 kr.Markedet · 20065.189.590 kr.Markedet · 20074.389.672 kr.Markedet · 20085.492.326 kr.Markedet · 20095.325.012 kr.Markedet · 20105.098.674 kr.Markedet · 20114.892.090 kr.Markedet · 20124.422.516 kr.Markedet · 20136.752.298 kr.Markedet · 20145.141.514 kr.Markedet · 20156.805.610 kr.Markedet · 20165.360.474 kr.Markedet · 20175.982.844 kr.Markedet · 20187.075.740 kr.Markedet · 20196.473.600 kr.Markedet · 20208.177.204 kr.Markedet · 20218.971.648 kr.Markedet · 20228.317.148 kr.Markedet · 20239.184.182 kr.Markedet · 20248.263.122 kr.Markedet · 20259.520.000 kr.Markedet · 202610.561.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2005 · Alm. Salg
2.499.000 kr.
I dag · vores estimat
9.715.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.499.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Firkløvervej 9
8240 Risskov		235 m²510 m12-02-20255.995.000 kr.25.511 kr./m²
Esbyvej 13
8240 Risskov		232 m²582 m15-05-202511.200.000 kr.48.276 kr./m²
Skovagervej 16B
8240 Risskov		227 m²429 m28-11-20249.350.000 kr.41.189 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²778 m31-08-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²778 m26-07-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Forteledet 6
8240 Risskov		240 m²855 m02-05-202414.650.000 kr.61.042 kr./m²
Ellebjergvej 13
8240 Risskov		229 m²867 m06-04-20248.900.000 kr.38.865 kr./m²
Lerbækvej 18
8240 Risskov		252 m²777 m05-11-20249.500.000 kr.37.698 kr./m²
Askvej 3
8240 Risskov		245 m²1,0 km06-05-20258.900.000 kr.36.327 kr./m²
Mageltornvej 12C
8240 Risskov		209 m²403 m22-11-20238.550.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden