Skeldebro 22, Skelde

Fritidshus · 77 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 595 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.395 kr/m².1.987.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.342.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,15 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.342.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skeldebro 28, Skelde 6310 Broager	104 m²	66 m	22-09-2025	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 82 6310 Broager	79 m²	3,7 km	19-05-2026	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²
Bakken 8, Vemmingbund 6310 Broager	83 m²	3,5 km	08-07-2025	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Nørreløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	74 m²	3,9 km	30-06-2026	2.057.000 kr.	27.797 kr./m²
Askevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	80 m²	4,0 km	06-08-2024	725.000 kr.	9.062 kr./m²
Damløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	84 m²	3,7 km	06-02-2024	1.910.000 kr.	22.738 kr./m²
Rønnevej 7, Vemmingbund 6310 Broager	79 m²	4,2 km	21-08-2025	1.399.000 kr.	17.709 kr./m²
Lunden 4, Vemmingbund 6310 Broager	72 m²	4,1 km	09-09-2026	2.199.000 kr.	30.542 kr./m²
Søndermarken 8, Vemmingbund 6310 Broager	75 m²	4,4 km	17-08-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Egevej 10, Vemmingbund 6310 Broager	75 m²	4,4 km	01-04-2025	1.210.000 kr.	16.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu