Skeldebro 30, Skelde

Fritidshus · 91 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 3.665 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 3665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.749 kr/m².2.555.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3665 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.145.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,83 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1997 · Alm. Salg: 646.100 kr.
I dag · vores estimat: 3.145.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Ejerskifte
Bygget
1997mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010646.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skeldebro 28, Skelde 6310 Broager	104 m²	23 m	22-09-2025	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund 6310 Broager	92 m²	4,0 km	16-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Damløkke 12, Vemmingbund 6310 Broager	95 m²	3,8 km	07-01-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Bakken 8, Vemmingbund 6310 Broager	83 m²	3,6 km	08-07-2025	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Damløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	84 m²	3,8 km	06-02-2024	1.910.000 kr.	22.738 kr./m²
Bakken 9, Vemmingbund 6310 Broager	102 m²	3,6 km	15-07-2026	4.199.000 kr.	41.167 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 7 6310 Broager	96 m²	4,3 km	31-08-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Ahornvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	96 m²	4,4 km	15-09-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 82 6310 Broager	79 m²	3,8 km	19-05-2026	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²
Askevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	80 m²	4,0 km	06-08-2024	725.000 kr.	9.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu