Skeldebro 40, Skelde

Fritidshus · 62 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.944 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 2944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.824 kr/m².1.616.950 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2944 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.233.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,67 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2009 · Alm. Salg: 782.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, familiehandel782.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skeldebro 28, Skelde 6310 Broager	104 m²	577 m	22-09-2025	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Bækvej 4, Vemmingbund 6310 Broager	61 m²	4,6 km	07-03-2025	1.135.000 kr.	18.607 kr./m²
Lunden 9, Vemmingbund 6310 Broager	61 m²	4,7 km	30-09-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Bækvej 7, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	4,6 km	16-11-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Lunden 8, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	4,7 km	01-08-2025	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Hasselvej 3 6310 Broager	61 m²	5,0 km	17-09-2026	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Damløkke 1, Vemmingbund 6310 Broager	68 m²	4,4 km	25-08-2026	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²
Tjørnevænget 7, Vemmingbund 6310 Broager	64 m²	5,0 km	03-12-2024	629.000 kr.	9.828 kr./m²
Pilevej 6, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	4,9 km	14-01-2024	1.698.000 kr.	26.123 kr./m²
Bækvej 5, Vemmingbund 6310 Broager	68 m²	4,6 km	18-12-2025	1.972.500 kr.	29.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu