Skeldekobbel 35, Skelde, 6310 Broager — Villa · 155 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.115 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1115 m²
Indbygget garage: 25 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.733 kr/m².1.552.000 kr.
2Vores vurdering1.818.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+633,21 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1999 · Alm. Salg: 248.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
1999okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012248.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skeldevej 66, Skelde 6310 Broager	151 m²	1,9 km	04-12-2024	870.000 kr.	5.762 kr./m²
Dynt Strandvej 2 6310 Broager	147 m²	3,4 km	03-03-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Østerballe 5, Skelde 6310 Broager	215 m²	1,9 km	07-08-2024	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Pileløkke 22 6310 Broager	160 m²	5,4 km	24-04-2025	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Bakkevænget 3 6310 Broager	160 m²	5,4 km	23-11-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Bakkevænget 11 6310 Broager	148 m²	5,4 km	27-05-2024	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Højløkke 56 6310 Broager	165 m²	5,3 km	28-10-2024	1.660.000 kr.	10.061 kr./m²
Farverløkke 26 6310 Broager	149 m²	5,5 km	23-05-2026	1.845.000 kr.	12.383 kr./m²
Højløkke 21 6310 Broager	140 m²	5,1 km	11-11-2024	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Bakkevænget 17 6310 Broager	166 m²	5,3 km	19-06-2026	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu