Skelgårds Vænge 2D

Rækkehus · 101 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 245 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1984
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 334 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.853 kr/m².3.908.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelgårds gns: 32.524 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-32,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.033.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,46 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.851.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.033.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerskifte
2021sep.Ejerskifte2.851.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelgårds Vænge 2B 2650 Hvidovre	99 m²	9 m	23-06-2026	3.795.000 kr.	38.333 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370R 2650 Hvidovre	99 m²	146 m	09-11-2025	3.820.000 kr.	38.586 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370Q 2650 Hvidovre	96 m²	151 m	17-09-2025	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370L 2650 Hvidovre	96 m²	168 m	19-02-2025	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370E 2650 Hvidovre	96 m²	189 m	31-01-2024	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Theseus Alle 1B 2650 Hvidovre	97 m²	269 m	17-09-2025	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370D 2650 Hvidovre	96 m²	194 m	20-12-2025	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370C 2650 Hvidovre	96 m²	198 m	07-02-2025	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandhavevej 15A 2650 Hvidovre	100 m²	663 m	10-07-2025	6.840.000 kr.	68.400 kr./m²
Dansvej 31F 2650 Hvidovre	103 m²	683 m	09-05-2024	3.930.000 kr.	38.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu