Skellet 4, Vennebjerg

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.532 kr/m².1.689.900 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.994.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,61 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2004 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lågevej 42, Nr Harritsl 9800 Hjørring	185 m²	359 m	16-10-2025	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Skallerupvej 433, Sønderlev 9800 Hjørring	159 m²	2,9 km	17-05-2024	1.095.000 kr.	6.887 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	156 m²	3,3 km	15-11-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup 9800 Hjørring	142 m²	3,6 km	09-02-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Masten 1, Lønstrup 9800 Hjørring	160 m²	3,7 km	30-09-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Møllegårde 58, S Harritslev 9800 Hjørring	179 m²	2,7 km	21-09-2025	2.600.000 kr.	14.525 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	168 m²	3,3 km	19-02-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	157 m²	4,1 km	08-03-2024	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup 9800 Hjørring	170 m²	3,6 km	12-07-2025	1.214.000 kr.	7.141 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	3,4 km	28-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu