Skellet 5, Vennebjerg

Villa · 181 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.032 m², 9 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.895 kr/m².2.439.400 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.232.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,80 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 531.786 kr.
I dag · vores estimat: 2.232.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte531.786 kr.
2013mar.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1983Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lågevej 42, Nr Harritsl 9800 Hjørring	185 m²	315 m	16-10-2025	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Møllegårde 58, S Harritslev 9800 Hjørring	179 m²	2,6 km	21-09-2025	2.600.000 kr.	14.525 kr./m²
Klangshøjvej 26, Vennebjerg 9800 Hjørring	233 m²	1,4 km	14-08-2024	3.760.000 kr.	16.137 kr./m²
Skallerupvej 433, Sønderlev 9800 Hjørring	159 m²	2,9 km	17-05-2024	1.095.000 kr.	6.887 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	168 m²	3,4 km	19-02-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Masten 5, Lønstrup 9800 Hjørring	190 m²	3,7 km	10-07-2026	2.390.000 kr.	12.579 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup 9800 Hjørring	170 m²	3,6 km	12-07-2025	1.214.000 kr.	7.141 kr./m²
Bugten 10, Lønstrup 9800 Hjørring	179 m²	4,0 km	20-08-2026	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Søndermøllevej 106 9800 Hjørring	198 m²	3,4 km	13-10-2024	2.350.000 kr.	11.869 kr./m²
Søndermøllevej 221 9800 Hjørring	197 m²	3,7 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	22.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu