Skelstien 15, Lyngsbæk

Fritidshus · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.558 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 112 m².2.800.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering721.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,02 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 392.000 kr.
31. jan. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 721.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerskifte950.000 kr.
2004Ombygning
2000jul.Solgt, alm. frit salg392.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr. Lyngsbækvej 26 8400 Ebeltoft	111 m²	483 m	08-10-2026	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Hulvej 10B 8400 Ebeltoft	120 m²	331 m	25-06-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Elmelundsvej 19, Lyngsbæk Str 8400 Ebeltoft	122 m²	273 m	17-03-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Majvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	1,1 km	23-06-2025	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Majvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	1,1 km	28-01-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Majvej 23, Handrup 8400 Ebeltoft	106 m²	1,2 km	19-06-2026	1.425.000 kr.	13.443 kr./m²
Stenholmsvej 13 8400 Ebeltoft	93 m²	315 m	18-06-2025	2.695.000 kr.	28.978 kr./m²
Sandholmsvej 7B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	89 m²	90 m	16-05-2024	1.495.000 kr.	16.798 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 40 8400 Ebeltoft	95 m²	534 m	14-08-2024	1.460.000 kr.	15.368 kr./m²
Blackholmsvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	88 m²	324 m	30-11-2025	2.006.000 kr.	22.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu