Skelstien 9A, Lyngsbæk

Fritidshus · 126 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.265 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 126 m².3.150.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.734.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,04 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.734.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.275.000 kr.
2013Bygget
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvej 10B 8400 Ebeltoft	120 m²	199 m	25-06-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Elmelundsvej 19, Lyngsbæk Str 8400 Ebeltoft	122 m²	372 m	17-03-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Hulvej 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	141 m²	146 m	11-08-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 26 8400 Ebeltoft	111 m²	368 m	08-10-2026	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Nordbakken 23, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	124 m²	1,4 km	24-08-2025	2.575.000 kr.	20.766 kr./m²
Lyngsbækvej 20 8400 Ebeltoft	128 m²	1,7 km	02-10-2026	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Lyngsbækvej 20 8400 Ebeltoft	128 m²	1,7 km	11-07-2024	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Sydbakken 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	120 m²	1,6 km	11-12-2024	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Nordbakken 4, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	136 m²	1,5 km	28-12-2023	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Majvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	1,2 km	23-06-2025	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu