Skelvej 11

Villa · 202 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 838 m², 7 værelser, opført i 1945, renoveret i 2007. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.017 kr/m².7.111.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering7.005.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,95 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.005.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006sep.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvej 5 3450 Allerød	177 m²	49 m	04-02-2025	6.250.000 kr.	35.311 kr./m²
Rødpælevej 2 3450 Allerød	205 m²	167 m	03-03-2026	6.275.000 kr.	30.610 kr./m²
Gl Lyngevej 69 3450 Allerød	203 m²	262 m	11-06-2024	7.650.000 kr.	37.685 kr./m²
Vejgårdsparken 37 3450 Allerød	201 m²	322 m	18-05-2026	7.775.000 kr.	38.682 kr./m²
Vestvej 19 3450 Allerød	203 m²	380 m	08-06-2026	10.605.000 kr.	52.241 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8 3450 Allerød	205 m²	335 m	14-08-2024	3.850.000 kr.	18.780 kr./m²
Kollerødvej 10 3450 Allerød	200 m²	460 m	29-06-2024	8.010.000 kr.	40.050 kr./m²
Toftevej 11 3450 Allerød	193 m²	308 m	17-06-2025	4.750.000 kr.	24.611 kr./m²
Gravenstensvej 13 3450 Allerød	187 m²	203 m	24-04-2025	8.150.000 kr.	43.583 kr./m²
Morbærvej 9 3450 Allerød	202 m²	836 m	06-08-2026	7.800.000 kr.	38.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu