Skelvej 3

Villa · 158 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.119 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 2004. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.170 kr/m².5.344.200 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering5.913.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+454,47 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 533.281 kr.
11. sep. 1994 · Alm. Salg: 1.066.563 kr.
I dag · vores estimat: 5.913.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1994sep.Solgt, alm. frit salg1.066.563 kr.
jun.Ejerskifte533.281 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvej 5 3450 Allerød	177 m²	23 m	04-02-2025	6.250.000 kr.	35.311 kr./m²
Skelvej 7 3450 Allerød	96 m²	43 m	03-02-2025	4.537.000 kr.	47.260 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 30 3450 Allerød	160 m²	246 m	11-04-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Gl Lyngevej 51 3450 Allerød	168 m²	104 m	30-09-2024	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Skolelodden 11 3450 Allerød	149 m²	200 m	27-03-2025	4.850.000 kr.	32.550 kr./m²
Gl Lyngevej 76 3450 Allerød	148 m²	179 m	24-07-2026	6.005.000 kr.	40.574 kr./m²
Skolelodden 16 3450 Allerød	147 m²	196 m	18-05-2026	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Gl Lyngevej 38 3450 Allerød	145 m²	105 m	28-04-2025	4.850.000 kr.	33.448 kr./m²
Lillegårdsvej 10 3450 Allerød	155 m²	630 m	24-05-2024	5.950.000 kr.	38.387 kr./m²
Anemonevej 8 3450 Allerød	155 m²	647 m	05-09-2024	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu