Skelvej 5

Villa · 177 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.161 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1990. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.152 kr/m².6.766.200 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.287.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,60 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.287.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
1990Ombygning
1972mar.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvej 7 3450 Allerød	96 m²	20 m	03-02-2025	4.537.000 kr.	47.260 kr./m²
Gravenstensvej 25 3450 Allerød	176 m²	91 m	08-02-2025	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Gravenstensvej 3 3450 Allerød	174 m²	269 m	26-11-2025	8.900.000 kr.	51.149 kr./m²
Kollerødvej 41 3450 Allerød	181 m²	305 m	06-08-2026	6.880.000 kr.	38.011 kr./m²
Gl Lyngevej 51 3450 Allerød	168 m²	122 m	30-09-2024	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Svinget 10 3450 Allerød	177 m²	644 m	28-02-2024	5.300.000 kr.	29.944 kr./m²
Svinget 7 3450 Allerød	177 m²	646 m	08-09-2025	7.200.000 kr.	40.678 kr./m²
Gravenstensvej 13 3450 Allerød	187 m²	197 m	24-04-2025	8.150.000 kr.	43.583 kr./m²
Gl Lyngevej 91B 3450 Allerød	182 m²	457 m	09-07-2026	8.145.000 kr.	44.753 kr./m²
Irisvej 12 3450 Allerød	178 m²	678 m	29-11-2025	8.550.000 kr.	48.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu