Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Skensvedvej 51

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.242 kr/m².6.751.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkensvedvej gns: 55.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.551.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,12 pct. siden feb. 2004
445k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.850.000 kr.I dag · vores estimat6.551.281 kr.Markedet · 1992850.528 kr.Markedet · 1993445.088 kr.Markedet · 1994909.552 kr.Markedet · 1995688.576 kr.Markedet · 19961.232.112 kr.Markedet · 19971.128.288 kr.Markedet · 19981.391.488 kr.Markedet · 19991.246.112 kr.Markedet · 20001.463.616 kr.Markedet · 20011.705.648 kr.Markedet · 20021.723.120 kr.Markedet · 20031.971.648 kr.Markedet · 20041.950.256 kr.Markedet · 20052.438.688 kr.Markedet · 20062.932.272 kr.Markedet · 20073.102.736 kr.Markedet · 20083.186.960 kr.Markedet · 20092.344.160 kr.Markedet · 20102.382.576 kr.Markedet · 20112.279.648 kr.Markedet · 20122.464.672 kr.Markedet · 20132.918.608 kr.Markedet · 20143.113.040 kr.Markedet · 20153.206.896 kr.Markedet · 20163.633.840 kr.Markedet · 20173.670.576 kr.Markedet · 20183.920.000 kr.Markedet · 20193.875.312 kr.Markedet · 20204.221.840 kr.Markedet · 20215.034.400 kr.Markedet · 20225.142.032 kr.Markedet · 20235.469.744 kr.Markedet · 20245.640.096 kr.Markedet · 20257.008.736 kr.Markedet · 20266.881.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.551.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skensvedvej 24
2700 Brønshøj		113 m²322 m22-06-20258.050.000 kr.71.239 kr./m²
Skensvedvej 18
2700 Brønshøj		120 m²372 m04-06-20256.800.000 kr.56.667 kr./m²
Skensvedvej 17A
2700 Brønshøj		140 m²360 m05-06-20267.800.000 kr.55.714 kr./m²
Skensvedvej 36
2700 Brønshøj		72 m²217 m31-05-20266.495.000 kr.90.208 kr./m²
Veksøvej 60
2700 Brønshøj		113 m²192 m11-05-20257.995.000 kr.70.752 kr./m²
Smørumvej 30A
2700 Brønshøj		114 m²151 m07-06-20266.520.000 kr.57.193 kr./m²
Højstrupvej 104
2700 Brønshøj		112 m²385 m02-03-20245.575.000 kr.49.777 kr./m²
Herfølgevej 14
2700 Brønshøj		112 m²418 m10-11-20246.495.000 kr.57.991 kr./m²
Tryggevældevej 147
2700 Brønshøj		115 m²214 m09-01-20256.500.000 kr.56.522 kr./m²
Vallekildevej 29
2700 Brønshøj		114 m²315 m27-01-20245.285.000 kr.46.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden