Skensvedvej 54

Villa · 176 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.949 kr/m².8.165.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkensvedvej gns: 55.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering9.437.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,72 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.437.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2015nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skensvedvej 17A 2700 Brønshøj	140 m²	347 m	05-06-2026	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Skensvedvej 18 2700 Brønshøj	120 m²	351 m	04-06-2025	6.800.000 kr.	56.667 kr./m²
Skensvedvej 24 2700 Brønshøj	113 m²	302 m	22-06-2025	8.050.000 kr.	71.239 kr./m²
Veksøvej 65 2700 Brønshøj	179 m²	271 m	22-07-2024	5.255.500 kr.	29.360 kr./m²
Sonnerupvej 61 2700 Brønshøj	172 m²	446 m	16-07-2025	10.600.000 kr.	61.628 kr./m²
Tryggevældevej 132 2700 Brønshøj	184 m²	281 m	15-03-2025	8.220.000 kr.	44.674 kr./m²
Veksøvej 27 2700 Brønshøj	172 m²	463 m	19-09-2024	7.600.000 kr.	44.186 kr./m²
Smørumvej 16 2700 Brønshøj	170 m²	380 m	06-05-2026	9.675.000 kr.	56.912 kr./m²
Højstrupvej 147 2700 Brønshøj	187 m²	277 m	08-05-2025	9.410.000 kr.	50.321 kr./m²
Stenmaglevej 8 2700 Brønshøj	169 m²	487 m	16-06-2025	8.245.000 kr.	48.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu