Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skerne Gade 1

Villa · 168 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 3.041 m², 7 værelser, opført i 1916. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
3041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.604 kr/m².1.412.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.783.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,54 pct. siden okt. 2006
202k848k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20061.995.000 kr.I dag · vores estimat2.783.837 kr.Markedet · 1992721.056 kr.Markedet · 1993209.328 kr.Markedet · 1994712.152 kr.Markedet · 1995455.112 kr.Markedet · 1996736.344 kr.Markedet · 1997653.856 kr.Markedet · 19981.687.224 kr.Markedet · 1999932.568 kr.Markedet · 2000945.504 kr.Markedet · 2001995.232 kr.Markedet · 2002846.048 kr.Markedet · 20031.306.704 kr.Markedet · 2004638.904 kr.Markedet · 20051.070.664 kr.Markedet · 2006779.352 kr.Markedet · 20072.251.200 kr.Markedet · 20081.362.480 kr.Markedet · 2009584.808 kr.Markedet · 20101.114.848 kr.Markedet · 20111.420.776 kr.Markedet · 20121.176.000 kr.Markedet · 2013512.904 kr.Markedet · 2014751.296 kr.Markedet · 20152.175.264 kr.Markedet · 2016834.456 kr.Markedet · 20171.095.696 kr.Markedet · 2018979.944 kr.Markedet · 2019961.800 kr.Markedet · 20201.103.424 kr.Markedet · 20211.472.688 kr.Markedet · 20221.404.480 kr.Markedet · 20231.485.960 kr.Markedet · 20241.234.464 kr.Markedet · 20251.547.448 kr.Markedet · 20261.457.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.783.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 7
4840 Nørre Alslev		163 m²1,6 km28-10-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Rønvej 5
4840 Nørre Alslev		163 m²1,6 km09-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²1,7 km24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²1,7 km23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²1,9 km27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²1,9 km20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²2,1 km10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Bregnevej 3
4840 Nørre Alslev		154 m²1,8 km18-08-20261.495.000 kr.9.708 kr./m²
Svinget 32
4840 Nørre Alslev		160 m²2,2 km09-11-20231.500.000 kr.9.375 kr./m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²2,0 km25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden