Skerrildgårdvej 19, Nebsager

Villa · 238 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 4.936 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 4936 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.790 kr/m².2.484.000 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+13,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4936 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.945.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,16 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.945.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2018Ombygning
2016jul.Ejerskifte1.970.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovalle 13 8783 Hornsyld	236 m²	1,3 km	25-06-2025	1.900.000 kr.	8.051 kr./m²
Skovparken 68 8783 Hornsyld	268 m²	691 m	27-05-2024	4.055.000 kr.	15.131 kr./m²
Bøgevej 5 8783 Hornsyld	222 m²	1,2 km	09-03-2025	2.170.000 kr.	9.775 kr./m²
Bredmadevej 2 8783 Hornsyld	224 m²	1,4 km	13-09-2024	1.725.000 kr.	7.701 kr./m²
Bakkevej 8 8783 Hornsyld	229 m²	1,6 km	16-07-2024	1.800.000 kr.	7.860 kr./m²
Nørregade 44 8783 Hornsyld	231 m²	1,7 km	20-01-2025	2.675.000 kr.	11.580 kr./m²
Skovalle 15 8783 Hornsyld	210 m²	1,2 km	30-06-2025	2.900.000 kr.	13.810 kr./m²
Hyllerødvej 2 8783 Hornsyld	285 m²	589 m	08-02-2024	3.250.000 kr.	11.404 kr./m²
Skovparken 76 8783 Hornsyld	187 m²	706 m	22-06-2026	2.565.000 kr.	13.717 kr./m²
Engparken 2 8783 Hornsyld	203 m²	1,5 km	28-01-2024	1.800.000 kr.	8.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu