Skerrisvej 33

Villa · 172 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.834 kr/m².1.328.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkerrisvej gns: 5.872 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-31,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.119.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,39 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skerrisvej 14 4840 Nørre Alslev	174 m²	360 m	23-06-2025	1.475.000 kr.	8.477 kr./m²
Skerrisvej 9 4840 Nørre Alslev	195 m²	401 m	13-03-2024	1.145.000 kr.	5.872 kr./m²
Skerrisvej 18 4840 Nørre Alslev	128 m²	317 m	06-05-2024	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Skovvænget 12 4840 Nørre Alslev	167 m²	243 m	27-05-2026	1.111.000 kr.	6.653 kr./m²
Skovvænget 12 4840 Nørre Alslev	167 m²	243 m	20-05-2025	1.070.000 kr.	6.407 kr./m²
Rønvej 9 4840 Nørre Alslev	173 m²	477 m	24-03-2025	1.745.000 kr.	10.087 kr./m²
Følfodvej 14 4840 Nørre Alslev	176 m²	365 m	27-10-2024	1.225.000 kr.	6.960 kr./m²
Miljøvænget 2 4840 Nørre Alslev	175 m²	466 m	12-08-2025	1.632.000 kr.	9.326 kr./m²
Miljøvænget 4 4840 Nørre Alslev	175 m²	475 m	03-09-2025	1.632.000 kr.	9.326 kr./m²
Svinget 32 4840 Nørre Alslev	160 m²	149 m	09-11-2023	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu