Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skerrisvej 3A

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.880 kr/m².1.166.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkerrisvej gns: 5.872 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.166.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,78 pct. siden aug. 2012
166k626k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020249. aug. 2012800.000 kr.I dag · vores estimat1.166.217 kr.Markedet · 1992592.296 kr.Markedet · 1993171.948 kr.Markedet · 1994584.982 kr.Markedet · 1995373.842 kr.Markedet · 1996604.854 kr.Markedet · 1997537.096 kr.Markedet · 19981.385.934 kr.Markedet · 1999766.038 kr.Markedet · 2000776.664 kr.Markedet · 2001817.512 kr.Markedet · 2002694.968 kr.Markedet · 20031.073.364 kr.Markedet · 2004524.814 kr.Markedet · 2005879.474 kr.Markedet · 2006640.182 kr.Markedet · 20071.849.200 kr.Markedet · 20081.119.180 kr.Markedet · 2009480.378 kr.Markedet · 2010915.768 kr.Markedet · 20111.167.066 kr.Markedet · 2012966.000 kr.Markedet · 2013421.314 kr.Markedet · 2014617.136 kr.Markedet · 20151.786.824 kr.Markedet · 2016685.446 kr.Markedet · 2017900.036 kr.Markedet · 2018804.954 kr.Markedet · 2019790.050 kr.Markedet · 2020906.384 kr.Markedet · 20211.209.708 kr.Markedet · 20221.153.680 kr.Markedet · 20231.220.610 kr.Markedet · 20241.014.024 kr.Markedet · 20251.271.118 kr.Markedet · 20261.197.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2012 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.166.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skerrisvej 18
4840 Nørre Alslev		128 m²152 m06-05-2024750.000 kr.5.859 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²112 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²463 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Skerrisvej 9
4840 Nørre Alslev		195 m²62 m13-03-20241.145.000 kr.5.872 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 16
4840 Nørre Alslev		130 m²138 m11-04-20241.130.000 kr.8.692 kr./m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²633 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²607 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²725 m05-06-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²725 m04-05-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Kæpgårdsvej 3
4840 Nørre Alslev		143 m²596 m26-01-2025900.000 kr.6.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden