Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Skibbyvej 62, Skibby

Villa · 84 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.457 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.269 kr/m².2.096.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.201.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,08 pct. siden sep. 2025
121k744k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.517.600 kr.I dag · vores estimat2.201.804 kr.Markedet · 1992132.552 kr.Markedet · 1993429.072 kr.Markedet · 1994422.436 kr.Markedet · 1995482.328 kr.Markedet · 1996284.592 kr.Markedet · 1997356.580 kr.Markedet · 1998408.576 kr.Markedet · 1999502.488 kr.Markedet · 2000626.388 kr.Markedet · 2001441.168 kr.Markedet · 2002544.908 kr.Markedet · 2003719.964 kr.Markedet · 2004846.636 kr.Markedet · 2005801.276 kr.Markedet · 20061.190.616 kr.Markedet · 20071.109.304 kr.Markedet · 2008768.516 kr.Markedet · 2009751.380 kr.Markedet · 20101.326.948 kr.Markedet · 2011889.140 kr.Markedet · 20121.000.020 kr.Markedet · 2013545.580 kr.Markedet · 20141.271.676 kr.Markedet · 2015887.796 kr.Markedet · 2016915.348 kr.Markedet · 20171.276.716 kr.Markedet · 20181.404.312 kr.Markedet · 20191.366.596 kr.Markedet · 20201.461.852 kr.Markedet · 20211.677.564 kr.Markedet · 20221.813.392 kr.Markedet · 20231.669.752 kr.Markedet · 20241.739.892 kr.Markedet · 20251.612.800 kr.Markedet · 20262.083.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.517.600 kr.
I dag · vores estimat
2.201.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel1.517.600 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harlev Kirkevej 5, Gl Harlev
8462 Harlev J		80 m²1,9 km14-10-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Havremarksvej 14
8462 Harlev J		93 m²2,5 km05-12-20242.351.000 kr.25.280 kr./m²
Bygmarksvej 24
8462 Harlev J		94 m²2,4 km28-11-20231.855.000 kr.19.734 kr./m²
Araliavej 10, Framlev
8462 Harlev J		78 m²3,3 km07-08-20241.985.000 kr.25.449 kr./m²
Højlundvej 16
8462 Harlev J		96 m²2,8 km14-07-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Engsvinget 13
8462 Harlev J		102 m²2,4 km11-05-20262.150.000 kr.21.078 kr./m²
Vestervej 30
8462 Harlev J		100 m²2,7 km24-02-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Lilleringvej 42
8462 Harlev J		97 m²3,4 km21-12-20232.600.000 kr.26.804 kr./m²
Grønhøjvej 32
8462 Harlev J		105 m²2,6 km28-04-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Araliavej 23, Framlev
8462 Harlev J		100 m²3,2 km26-05-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden