Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skibdalvej 5, Vidstrup

Landejendom · 258 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 363.932 m², 9 værelser, opført i 1907, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
363932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.225.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.033 kr/m².2.632.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)363932 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.984.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,96 pct. siden jan. 2026
349k5,9M11,4M16,9M22,5M19921996200020042008201220162020202420. jan. 202611.500.000 kr.I dag · vores estimat5.984.387 kr.Markedet · 19921.425.450 kr.Markedet · 1993789.738 kr.Markedet · 19941.075.086 kr.Markedet · 1995781.482 kr.Markedet · 19965.695.092 kr.Markedet · 19971.188.348 kr.Markedet · 19983.303.432 kr.Markedet · 19991.809.354 kr.Markedet · 20002.179.584 kr.Markedet · 2001524.256 kr.Markedet · 20026.908.724 kr.Markedet · 20031.345.470 kr.Markedet · 20041.557.288 kr.Markedet · 20052.249.244 kr.Markedet · 20061.738.920 kr.Markedet · 20077.448.460 kr.Markedet · 2008971.370 kr.Markedet · 20093.809.112 kr.Markedet · 20102.749.248 kr.Markedet · 20112.379.018 kr.Markedet · 20124.041.570 kr.Markedet · 20132.822.262 kr.Markedet · 20144.135.482 kr.Markedet · 20151.790.004 kr.Markedet · 20162.546.718 kr.Markedet · 20172.488.410 kr.Markedet · 20181.912.038 kr.Markedet · 20192.149.656 kr.Markedet · 20204.810.152 kr.Markedet · 20214.480.170 kr.Markedet · 20225.481.210 kr.Markedet · 20233.509.574 kr.Markedet · 20242.292.072 kr.Markedet · 20254.735.332 kr.Markedet · 20268.795.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2026 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.984.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²3,8 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup
9800 Hjørring		311 m²2,9 km17-07-20252.251.000 kr.7.238 kr./m²
Krustruphedevej 25
9800 Hjørring		173 m²2,0 km20-10-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Skallerupvej 456, Sønderlev
9800 Hjørring		285 m²4,4 km24-03-20241.950.000 kr.6.842 kr./m²
Vellingshøjvej 11
9800 Hjørring		182 m²3,1 km25-08-20261.950.000 kr.10.714 kr./m²
Nørlev Strandvej 389
9800 Hjørring		157 m²3,2 km26-04-20261.975.000 kr.12.580 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²6,5 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg
9800 Hjørring		245 m²7,3 km16-04-20243.165.000 kr.12.918 kr./m²
Vester Hedevej 210
9800 Hjørring		245 m²7,8 km30-09-20255.300.000 kr.21.633 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup
9800 Hjørring		145 m²4,8 km13-05-20261.745.000 kr.12.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden