Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skibhusvej 199, 1.

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 5 værelser, opført i 1921. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1921
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.909 kr/m².2.832.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibhusvej gns: 22.697 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk147 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.183.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2000feb.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibhusvej 61B, 1. th
5000 Odense C		125 m²965 m31-12-20252.749.000 kr.21.992 kr./m²
Skibhusvej 65, 2.
5000 Odense C		124 m²927 m09-02-20256.100.000 kr.49.194 kr./m²
Skibhusvej 175, 4.
5000 Odense C		108 m²181 m25-01-20262.150.000 kr.19.907 kr./m²
Skibhusvej 171, 2. tv
5000 Odense C		94 m²204 m15-07-20251.887.500 kr.20.080 kr./m²
Skibhusvej 11, 2. tv
5000 Odense C		114 m²1,4 km10-09-20262.800.000 kr.24.561 kr./m²
Skibhusvej 210A, st.
5000 Odense C		89 m²69 m28-08-20243.400.000 kr.38.202 kr./m²
Skibhusvej 84, 1.
5000 Odense C		103 m²833 m26-11-20233.500.000 kr.33.981 kr./m²
Skibhusvej 173, st.
5000 Odense C		91 m²193 m01-06-20251.920.000 kr.21.099 kr./m²
Skibhusvej 37, st. tv
5000 Odense C		102 m²1,2 km31-01-20241.770.000 kr.17.353 kr./m²
Skibhusvej 102A, 1.
5000 Odense C		90 m²696 m04-06-20252.045.000 kr.22.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden