Skibsbakken 26

Villa · 236 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.139 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1139 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.889 kr/m².3.734.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkibsbakken gns: 19.466 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²+16,80 pct.
3Boligareal større end typisk236 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering4.544.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1817,25 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2005 · Alm. Salg: 237.039 kr.
I dag · vores estimat: 4.544.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007237.039 kr.
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsbakken 41 5881 Skårup Fyn	182 m²	82 m	04-12-2025	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Skibsbakken 5 5881 Skårup Fyn	167 m²	147 m	25-03-2026	3.095.000 kr.	18.533 kr./m²
Skibsbakken 39 5881 Skårup Fyn	144 m²	59 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Skårupøre Strandvej 89 5881 Skårup Fyn	217 m²	597 m	24-11-2025	7.100.000 kr.	32.719 kr./m²
Åbyskovtoften 6 5881 Skårup Fyn	183 m²	270 m	10-02-2026	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Åbyskovvej 60 5881 Skårup Fyn	295 m²	229 m	22-04-2024	2.595.000 kr.	8.797 kr./m²
Ulkens Dal 9 5881 Skårup Fyn	181 m²	1,1 km	31-07-2024	4.825.000 kr.	26.657 kr./m²
Skårupøre Strandvej 60 5881 Skårup Fyn	339 m²	311 m	18-03-2026	7.100.000 kr.	20.944 kr./m²
Skårupørevej 43 5881 Skårup Fyn	154 m²	1,2 km	16-06-2025	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Åbyskovvænget 6, Åbyskov 5881 Skårup Fyn	125 m²	336 m	13-12-2023	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu