Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Skibsbyggervej 18

Villa · 154 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
615 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.733.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.429 kr/m².5.043.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsbyggervej gns: 30.836 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.545 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.147.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,00 pct. siden jul. 2017
465k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20172.832.000 kr.31. okt. 20214.291.800 kr.31. jul. 20224.400.000 kr.I dag · vores estimat5.147.995 kr.Markedet · 19921.009.008 kr.Markedet · 1993871.178 kr.Markedet · 19941.052.436 kr.Markedet · 19951.047.200 kr.Markedet · 1996793.408 kr.Markedet · 1997464.926 kr.Markedet · 19981.642.718 kr.Markedet · 19991.584.814 kr.Markedet · 20002.093.014 kr.Markedet · 20011.598.674 kr.Markedet · 20021.874.796 kr.Markedet · 2003654.500 kr.Markedet · 20041.704.934 kr.Markedet · 20052.754.598 kr.Markedet · 20063.607.758 kr.Markedet · 20072.414.104 kr.Markedet · 20082.630.012 kr.Markedet · 20092.578.422 kr.Markedet · 20102.746.128 kr.Markedet · 20113.270.806 kr.Markedet · 2012966.966 kr.Markedet · 20132.880.724 kr.Markedet · 20142.836.834 kr.Markedet · 20152.999.920 kr.Markedet · 20162.431.506 kr.Markedet · 20173.146.682 kr.Markedet · 20184.218.368 kr.Markedet · 20193.483.480 kr.Markedet · 20203.897.894 kr.Markedet · 20214.721.178 kr.Markedet · 20225.060.902 kr.Markedet · 20235.241.698 kr.Markedet · 20244.212.362 kr.Markedet · 20255.259.870 kr.Markedet · 20265.638.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
2.832.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.291.800 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.147.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte4.291.800 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.832.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibsbyggervej 19
2660 Brøndby Strand		157 m²29 m29-06-20254.250.000 kr.27.070 kr./m²
Skibsbyggervej 37
2660 Brøndby Strand		160 m²111 m13-02-20257.200.000 kr.45.000 kr./m²
Skibsbyggervej 34
2660 Brøndby Strand		161 m²115 m18-02-20265.210.000 kr.32.360 kr./m²
Skibsbyggervej 22
2660 Brøndby Strand		115 m²43 m04-01-20264.400.000 kr.38.261 kr./m²
Skibsbyggervej 15
2660 Brøndby Strand		109 m²38 m28-11-20233.500.000 kr.32.110 kr./m²
Skibsbyggervej 9
2660 Brøndby Strand		258 m²81 m18-07-20247.150.000 kr.27.713 kr./m²
Styrmandsvej 4
2660 Brøndby Strand		151 m²117 m03-03-20245.495.000 kr.36.391 kr./m²
Strandfogedvej 11
2660 Brøndby Strand		160 m²324 m14-12-20244.100.000 kr.25.625 kr./m²
Riggervej 13
2660 Brøndby Strand		161 m²341 m24-04-20265.230.000 kr.32.484 kr./m²
Lagesminde Allé 14
2660 Brøndby Strand		143 m²150 m22-01-20243.900.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden