Skibsbyggervej 37

Villa · 160 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.176 kr/m².4.856.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsbyggervej gns: 30.836 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.545 kr/m²-17,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 203% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering5.999.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,68 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.999.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
2021Bygget
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsbyggervej 34 2660 Brøndby Strand	161 m²	40 m	18-02-2026	5.210.000 kr.	32.360 kr./m²
Skibsbyggervej 19 2660 Brøndby Strand	157 m²	106 m	29-06-2025	4.250.000 kr.	27.070 kr./m²
Skibsbyggervej 22 2660 Brøndby Strand	115 m²	87 m	04-01-2026	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Skibsbyggervej 15 2660 Brøndby Strand	109 m²	136 m	28-11-2023	3.500.000 kr.	32.110 kr./m²
Skibsbyggervej 9 2660 Brøndby Strand	258 m²	176 m	18-07-2024	7.150.000 kr.	27.713 kr./m²
Strandfogedvej 11 2660 Brøndby Strand	160 m²	423 m	14-12-2024	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Riggervej 13 2660 Brøndby Strand	161 m²	407 m	24-04-2026	5.230.000 kr.	32.484 kr./m²
Styrmandsvej 4 2660 Brøndby Strand	151 m²	123 m	03-03-2024	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Strandfogedvej 6 2660 Brøndby Strand	164 m²	450 m	07-03-2025	5.325.000 kr.	32.470 kr./m²
Lagesminde Allé 14 2660 Brøndby Strand	143 m²	220 m	22-01-2024	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu