Skibsbyvej 116

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.566 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.438 kr/m².2.106.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.523.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,84 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.523.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 54 9800 Hjørring	141 m²	1,5 km	06-04-2025	2.320.000 kr.	16.454 kr./m²
H C Andersens Vej 66 9800 Hjørring	149 m²	1,5 km	13-05-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Liljevej 16 9800 Hjørring	144 m²	1,9 km	01-05-2024	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
Højene Enge 8 9800 Hjørring	158 m²	1,2 km	11-07-2024	3.475.000 kr.	21.994 kr./m²
H C Andersens Vej 12 9800 Hjørring	134 m²	1,6 km	25-06-2025	1.740.000 kr.	12.985 kr./m²
Tøtmosen 21 9800 Hjørring	145 m²	2,0 km	20-08-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
H C Andersens Vej 86 9800 Hjørring	157 m²	1,4 km	31-05-2024	2.895.000 kr.	18.439 kr./m²
Eventyrparken 30 9800 Hjørring	139 m²	2,0 km	11-11-2024	1.740.000 kr.	12.518 kr./m²
Irisvej 19 9800 Hjørring	143 m²	2,3 km	06-01-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Primulavej 82 9800 Hjørring	137 m²	1,9 km	02-03-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu