Skibsbyvej 118

Villa · 185 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.082 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke g.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.644 kr/m².2.777.900 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.997.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1129,06 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2026 · Alm. Salg: 162.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt på tvangsauktion162.500 kr.
2025jul.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangkærparken 38 9800 Hjørring	185 m²	1,4 km	10-05-2026	2.570.000 kr.	13.892 kr./m²
Spangkærvej 38 9800 Hjørring	174 m²	1,4 km	26-05-2026	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
Skelbækvej 39 9800 Hjørring	188 m²	1,8 km	09-04-2025	2.849.000 kr.	15.154 kr./m²
Faldet 25 9800 Hjørring	181 m²	1,7 km	11-05-2025	3.495.000 kr.	19.309 kr./m²
Golfparken 11 9800 Hjørring	185 m²	2,0 km	07-04-2024	2.800.000 kr.	15.135 kr./m²
Tøtmosen 25 9800 Hjørring	182 m²	2,0 km	20-09-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
H C Andersens Vej 171 9800 Hjørring	174 m²	1,7 km	19-05-2026	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Kragkærvej 7, Astrup 9800 Hjørring	184 m²	2,4 km	09-06-2026	1.665.000 kr.	9.049 kr./m²
Højene Enge 8 9800 Hjørring	158 m²	1,3 km	11-07-2024	3.475.000 kr.	21.994 kr./m²
Snehvidevej 24 9800 Hjørring	177 m²	2,1 km	10-04-2024	3.025.000 kr.	17.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu