Skibsbyvej 120

Villa · 95 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.271 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.523 kr/m².1.194.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.515.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,15 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2017 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 12 9800 Hjørring	96 m²	2,2 km	02-05-2025	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Anemonevej 7 9800 Hjørring	94 m²	2,2 km	11-07-2024	1.220.000 kr.	12.979 kr./m²
Violvej 13 9800 Hjørring	90 m²	2,0 km	27-08-2024	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Irisvej 20 9800 Hjørring	96 m²	2,3 km	08-01-2026	775.000 kr.	8.073 kr./m²
Virkelyst 36 9800 Hjørring	95 m²	2,8 km	01-07-2026	1.795.000 kr.	18.895 kr./m²
Virkelyst 54 9800 Hjørring	96 m²	2,7 km	23-08-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Anemonevej 13 9800 Hjørring	103 m²	2,2 km	28-04-2024	1.195.000 kr.	11.602 kr./m²
Anemonevej 8 9800 Hjørring	103 m²	2,2 km	26-05-2024	1.260.000 kr.	12.233 kr./m²
Liljevej 7 9800 Hjørring	84 m²	2,0 km	13-10-2024	875.000 kr.	10.417 kr./m²
Langagervej 33 9800 Hjørring	95 m²	2,9 km	19-03-2024	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu