Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skibstedsvej 1

Villa · 236 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 531 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
8.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.443 kr/m².8.556.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.544.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,30 pct. siden jan. 2004
929k3,2M5,5M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20042.250.000 kr.I dag · vores estimat7.544.192 kr.Markedet · 19921.038.872 kr.Markedet · 19931.143.184 kr.Markedet · 19941.252.688 kr.Markedet · 19951.155.692 kr.Markedet · 19961.190.620 kr.Markedet · 19971.730.116 kr.Markedet · 19982.018.744 kr.Markedet · 19992.062.168 kr.Markedet · 20002.190.316 kr.Markedet · 20012.355.988 kr.Markedet · 20022.028.184 kr.Markedet · 20032.194.328 kr.Markedet · 20042.559.892 kr.Markedet · 20053.083.576 kr.Markedet · 20063.357.100 kr.Markedet · 20073.870.400 kr.Markedet · 20084.439.632 kr.Markedet · 20092.679.780 kr.Markedet · 20103.687.500 kr.Markedet · 20113.972.824 kr.Markedet · 20123.425.776 kr.Markedet · 20133.905.328 kr.Markedet · 20143.298.572 kr.Markedet · 20154.058.728 kr.Markedet · 20164.130.000 kr.Markedet · 20175.061.256 kr.Markedet · 20185.063.852 kr.Markedet · 20195.423.280 kr.Markedet · 20205.219.140 kr.Markedet · 20215.671.788 kr.Markedet · 20226.701.928 kr.Markedet · 20235.864.836 kr.Markedet · 20246.397.016 kr.Markedet · 20256.292.704 kr.Markedet · 20266.420.616 kr.Markedet · 202710.040.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2004 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.544.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, familiehandel2.250.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibstedsvej 2A
9000 Aalborg		177 m²36 m23-06-20266.860.000 kr.38.757 kr./m²
Kastanievej 13
9000 Aalborg		227 m²126 m29-02-20247.100.000 kr.31.278 kr./m²
Anneberghøj 8
9000 Aalborg		240 m²311 m01-05-20246.800.000 kr.28.333 kr./m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²433 m28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²
Vinkel Alle 3
9000 Aalborg		230 m²329 m12-11-202412.700.000 kr.55.217 kr./m²
Sannasvej 11
9000 Aalborg		225 m²341 m15-07-20248.100.000 kr.36.000 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²600 m09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²338 m17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²460 m28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²825 m21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden