Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skibstedsvej 2A

Villa · 177 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.964 kr/m².7.119.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkibstedsvej gns: 39.545 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.264 kr/m²+30,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.063.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,20 pct. siden jan. 2009
697k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20094.150.000 kr.I dag · vores estimat7.063.470 kr.Markedet · 1992779.154 kr.Markedet · 1993857.388 kr.Markedet · 1994939.516 kr.Markedet · 1995866.769 kr.Markedet · 1996892.965 kr.Markedet · 19971.297.587 kr.Markedet · 19981.514.058 kr.Markedet · 19991.546.626 kr.Markedet · 20001.642.737 kr.Markedet · 20011.766.991 kr.Markedet · 20021.521.138 kr.Markedet · 20031.645.746 kr.Markedet · 20041.919.919 kr.Markedet · 20052.312.682 kr.Markedet · 20062.517.825 kr.Markedet · 20072.902.800 kr.Markedet · 20083.329.724 kr.Markedet · 20092.009.835 kr.Markedet · 20102.765.625 kr.Markedet · 20112.979.618 kr.Markedet · 20122.569.332 kr.Markedet · 20132.928.996 kr.Markedet · 20142.473.929 kr.Markedet · 20153.044.046 kr.Markedet · 20163.097.500 kr.Markedet · 20173.795.942 kr.Markedet · 20183.797.889 kr.Markedet · 20194.067.460 kr.Markedet · 20203.914.355 kr.Markedet · 20214.253.841 kr.Markedet · 20225.026.446 kr.Markedet · 20234.398.627 kr.Markedet · 20244.797.762 kr.Markedet · 20254.719.528 kr.Markedet · 20264.815.462 kr.Markedet · 20277.530.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2009 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.063.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sannasvej 2
9000 Aalborg		180 m²289 m10-03-20247.250.000 kr.40.278 kr./m²
Ida Maries Vej 1
9000 Aalborg		182 m²217 m27-05-20268.795.000 kr.48.324 kr./m²
Skovbakkevej 9
9000 Aalborg		175 m²471 m30-07-20256.225.000 kr.35.571 kr./m²
Duebrødrevej 22
9000 Aalborg		176 m²524 m26-01-20256.155.000 kr.34.972 kr./m²
Kong Christians Alle 36
9000 Aalborg		180 m²482 m09-11-20257.225.000 kr.40.139 kr./m²
Rosenlunden 5
9000 Aalborg		173 m²442 m25-03-20256.511.000 kr.37.636 kr./m²
Langersvej 5
9000 Aalborg		178 m²775 m09-06-202410.500.000 kr.58.989 kr./m²
Ingridsvej 18B
9000 Aalborg		170 m²521 m20-12-20255.300.000 kr.31.176 kr./m²
Lillisvej 7
9000 Aalborg		171 m²669 m11-08-20256.280.000 kr.36.725 kr./m²
Strøybergsvej 1
9000 Aalborg		194 m²172 m31-07-20266.950.000 kr.35.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden