Menu
For mæglere Log ind
Hasserisvej 108
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisvej 108

Villa · 270 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.332 m², 8 værelser, opført i 1917. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 8.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.641 kr/m².6.321.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.950.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,49 pct. siden jul. 2004
1,1M3,7M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20042.950.000 kr.I dag · vores estimat7.950.012 kr.Markedet · 19921.188.540 kr.Markedet · 19931.307.880 kr.Markedet · 19941.433.160 kr.Markedet · 19951.322.190 kr.Markedet · 19961.362.150 kr.Markedet · 19971.979.370 kr.Markedet · 19982.309.580 kr.Markedet · 19992.359.260 kr.Markedet · 20002.505.870 kr.Markedet · 20012.695.410 kr.Markedet · 20022.320.380 kr.Markedet · 20032.510.460 kr.Markedet · 20042.928.690 kr.Markedet · 20053.527.820 kr.Markedet · 20063.840.750 kr.Markedet · 20074.428.000 kr.Markedet · 20085.079.240 kr.Markedet · 20093.065.850 kr.Markedet · 20104.218.750 kr.Markedet · 20114.545.180 kr.Markedet · 20123.919.320 kr.Markedet · 20134.467.960 kr.Markedet · 20143.773.790 kr.Markedet · 20154.643.460 kr.Markedet · 20164.725.000 kr.Markedet · 20175.790.420 kr.Markedet · 20185.793.390 kr.Markedet · 20196.204.600 kr.Markedet · 20205.971.050 kr.Markedet · 20216.488.910 kr.Markedet · 20227.667.460 kr.Markedet · 20236.709.770 kr.Markedet · 20247.318.620 kr.Markedet · 20257.199.280 kr.Markedet · 20267.345.620 kr.Markedet · 202711.486.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.950.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²49 m17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²
Hasserisvej 133
9000 Aalborg		161 m²570 m29-11-20234.020.000 kr.24.969 kr./m²
Hasserisvej 156
9000 Aalborg		164 m²765 m26-05-20245.005.000 kr.30.518 kr./m²
Hasserisvej 146A
9000 Aalborg		137 m²651 m03-06-20254.340.000 kr.31.679 kr./m²
Hasserisvej 261
9000 Aalborg		170 m²1,7 km30-10-20245.995.000 kr.35.265 kr./m²
Hasserisvej 265
9000 Aalborg		152 m²1,7 km08-06-20244.400.000 kr.28.947 kr./m²
Hasserisvej 283
9000 Aalborg		137 m²1,9 km11-06-20244.200.000 kr.30.657 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²122 m10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²339 m30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²
M.A. Schultz Vej 4
9000 Aalborg		290 m²130 m10-09-202615.125.000 kr.52.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden